Facility Management and Services 020

38 SOSTENIBILIDAD EFICIENCIA Y Sostenibilidad P asamos la mayor parte de nuestro tiempo dentro de edificios. Son parte funda- mental del entono en el que habita- mos, trabajamos y nos relacionamos, por lo que necesariamente tienen un impacto significativo en nuestra salud y bienestar, cuestiones cuya impor- tancia son cada vez más reconocidas en la sociedad. En este contexto apa- reció hace solo unos pocos años el certificado WELL Building Standard ® (WELL), que pretende ser justamen- te esto, una herramienta para evaluar el impacto de los edificios en la salud de las personas que los ocupan. El crecimiento de WELL ha sido muy rápido. Muchas de las propieda- des y organizaciones más prestigio- sas están apostando por él en todo el mundo. Este éxito se sustenta en la generación de valor para todas las partes: los ocupantes pueden disfru- tar de espacios más saludables, atrac- tivos y participativos; las propiedades encuentran un elemento de diferen- ciación para mejorar los ratios y los tiempos de ocupación de sus inmue- bles; para las organizaciones el bene- ficio reside en la promoción de valo- res positivos intangibles como la ima- gen de marca, y también en otros medibles asociados al diseño de espa- cios de trabajo más productivos. Esto último, la productividad, puede mejo- rar debido a condiciones ambientales más apropiadas y también a factores como la retención de talento, la re- ducción de la rotación de personal y el menor absentismo. Ha de tenerse en cuenta que el mayor coste opera- tivo de las empresas de servicios pro- fesionales es el gasto en el personal, el cual puede suponer hasta un 90% en la cuenta de resultados, muy por encima de otros como el alquiler o el suministro de energía, por lo que una pequeña mejora en la producti- vidad conlleva un impacto notable en los beneficios. Expresado en el lema “WELL es para la gente ”, este certificado se cen- tra exclusivamente en la salud y el bienestar de los ocupantes, pero no es el primero en abordar estas cues- tiones. Sellos de sostenibilidad basa- dos en los tres pilares del desarrollo Miguel Fernández Ramos Asesor BREEAM ES, LEED AP, WELL AP y WELL Faculty en Cundall España La sinergia entre la certificación WELL y las certificaciones BREEAM y LEED